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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Sinalunga in zona Rigaiolo a 170.000 € (cod.657171f6)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Sinalunga in zona Rigaiolo, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE RESIDENZIALE DI SINALUNGA) per casali (da 945 €/m² a 2.010 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rigaiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Rigaiolo) è pari a
1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Rigomagno che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in calo (-4,31%).
Invece i prezzi per la zona di Rigaiolo (-2,24%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Sinalunga in zona Rigaiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Sinalunga fraz. Scrofiano in posizione dominante e riservata, vendesi porzione di casale, con ingresso indipendente, e resede di circa 300 m2 totalmente recintato. Il fabbricato è ristrutturato in stile rustico con tetto a travi in legno e mezzane, mantenendo così le caratteristiche del casale toscano, Il fabbricato, si compone di ingresso, cucina, zona pranzo, soggiorno e bagno al P. T. al piano primo rialzato, si trovano due camere di cui una con bagno e guardaroba
