Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga a 429.000 € (cod.656cf918)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sinalunga, la richiesta di 429.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA FOR TUSCANY HOUSES) a
429.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.575 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE RESIDENZIALE DI SINALUNGA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con caminetto con balcone
Grande villa in vendita, in posizione collinare molto soleggiata circondata da un terreno di circa 1000 mq, con rifiniture medio alte e ben tenuta ma ha bisogno comunque di lavori. La villa ha dei bellissimi portici e dei terrazzi da cui si può godere di una vista panoramica. Si sviluppa su 4 livelli per un totale di circa 400 mq, al piano interrato si trova un ampia cantina e garage interrato, al piano terra ampi portici, piccolo appartamento composto da ingresso, zona pranzo con caminetto, cucina, dispensa,1 bagno, centrale termica, garage singolo, da scala interna ed esterna, si accede al primo piano, composto da ingresso, salotto con grande balcone panoramico, zona pranzo e cucina, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, ampio portico e terrazza; al piano secondo, con accesso da una scala di alto pregio, in legno lavorato a mano, si accede alla soffitta di circa 25 mq con bellissimo balconcino che si affaccia sulla campagna. Giardino di pertinenza su 4 lati di circa 400 mq, con limonaia. RIF.RES445
