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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Guazzino a 255.000 € (cod.65609d83)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinalunga in zona Guazzino, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 969 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.098 €/m² e 1.241 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Guazzino (da 785 €/m² a 1.555 €/m²) e per appartamenti in zona Guazzino (da 895 €/m² a 1.625 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle, mentre nella zona di Guazzino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guazzino) è pari a 1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Rigomagno che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Guazzino

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IN SINTESI

Prezzo:

255.000 €

Superficie:

263 m²

Prezzo al m²:

969 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sinalunga (SI)

Indirizzo:

Guazzino

Pubblicato:

gio 31 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile

Sinalunga vendesi casa singola di mq 263 composta da due apprtamenti.Il primo Ã¨ posto al piano terra, ingresso, un ampio soggiorno con cucina attigua, 2 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio. Il secondo appartamento posto al piano primo che si accede da scala esterna Ã¨ composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, 1 bagno. La proprietÃ possiede 1 garage di mq 45, 1 annesso con cucina, ideale per creare un ambiente per il relax, oltre giardino