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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Sinalunga in zona Rigaiolo a 295.000 € (cod.65595df5)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Sinalunga in zona Rigaiolo, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.788 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE RESIDENZIALE DI SINALUNGA) per casali (da 1.015 €/m² a 2.175 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.730 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scrofiano, ma anche la zona di Rigaiolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Rigaiolo) è pari a
1.620 €/m², di poco superiore al valore della zona Bettolle che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura con caminetto con cortile
Nella campagna della Valdichiana Senese, casale in mattoncini e pietra locale, finemente ristrutturato nel 2004 con materiali di pregio, circondato da 15.000 mq di terreno seminativo e corredato da tre annessi ad uso ricovero attrezzi o garage. Superato un piccolo cortile - giardino, si entra in un bel salone con caminetto, a sinistra abbiamo un ampia sala da pranzo ed un cucinotto. A corredo del piano terra, un bagno, un ripostiglio, una cantina. lavanderia
