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Casale in vendita a Sinalunga in zona Scrofiano a 650.000 € (cod.6543426f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle, ma anche la zona di Scrofiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Scrofiano) è pari a
1.705 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Sinalunga in zona Scrofiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore con caminetto
In posizione collinare privilegiata nel cuore della Toscana, proponiamo in vendita uno splendido rustico casale di circa 350 mq situato nella suggestiva zona di Scrofiano, Comune di Sinalunga. Questa proprietà unica si compone di due unità immobiliari indipendenti immerse nel verde, perfette sia come abitazione principale che per attività ricettive o agrituristiche. La prima unità è articolata su due livelli: al piano terra troviamo una spaziosa cucina tradizionale con camino e soffitti a voltine in cotto tipiche toscane, sala da pranzo luminosa con ampie finestre affacciate sul giardino alberato privato, disimpegno funzionale, vano sottoscala ideale come dispensa/ripostiglio e locali sgombero versatili; sempre al piano terra sono presenti una seconda cucina attrezzata ed una camera accogliente. Al primo piano si sviluppano un grande soggiorno centrale dal quale si accede all'ampia terrazza panoramica (perfetta per cene all'aperto), corridoio/disimpegno notte ben distribuito, due camere matrimoniali spaziose ed un bagno finestrato. A pochi passi dal corpo principale sorge il secondo edificio - caratteristico casale ristrutturato al grezzo in pietra e mattoni - composto da ampia zona giorno open space (cucina/soggiorno/pranzo), due camere da letto confortevoli, bagno completo e comodo ripostiglio. La corte esclusiva esterna garantisce privacy assoluta tra pini secolari ed aree relax ombreggiate. Completa la proprietà un capannone artigianale/magazzino di circa 90 mq adatto anche a piccole attività produttive o rimessaggio mezzi agricoli. Il tutto circondato da oltre 1 ettaro (13.000 mq) di terreno privato coltivabile - ideale per orto biologico oppure vigneto/oliveto -, arricchito dalla vista mozzafiato sulle dolci colline senesi. Scrofiano è frazione storica del comune di Sinalunga famosa per le sue vedute spettacolari sulla Valdichiana Senese; la posizione strategica permette rapido accesso ai principali servizi cittadini così come alle rinomate mete turistiche quali Montepulciano, Pienza o Cortona. L'im[…]
