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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Sinalunga a 250.000 € (cod.6541820d)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Sinalunga, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.399 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 905 €/m² a 1.980 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.735 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rigaiolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Sinalunga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare per vacanza
In una posizione collinare incantevole, a soli 1 km dal centro di sinalunga, proponiamo un rustico casale da ristrutturare che offre ampie possibilità di personalizzazione. Questa storica proprietà si estende su una superficie totale di circa 400 mq e comprende un garage di 32 mq e due magazzini per ulteriori 41 mq.il terreno circostante è vasto: oltre un ettaro (1 ha) con oliveto e seminativo, ideale per chi desidera immergersi nella natura o avviare attività agricole. La struttura in pietra e mattoni presenta caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione toscana, tra cui una suggestiva torretta che aggiunge fascino al profilo dell'immobile.sinalunga è ben collegata alle principali vie di comunicazione ed è facilmente raggiungibile dalle città vicine come siena e arezzo. L'area offre numerosi servizi essenziali e opportunità ricreative all'aperto, rendendola perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.non perdere l'opportunità di dare nuova vita a questo affascinante immobile! contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita
