L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga a 1.100.000 € (cod.652be578)

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo

Villa Leopoldina del XVIII secolo a Sinalunga – Residenza di Prestigio , Efficienza Energetica A3 e Posizione Strategica a poca distanza da Pienza, Montepulciano , Cortona . Nel cuore di Sinalunga – Toscana - questa magnifica Villa Leopoldina del XVIII secolo rappresenta l’incontro ideale tra storia e innovazione. Restaurata integralmente nel 2021 con materiali di pregio e tecnologie di nuova generazione, la proprietà offre oggi un livello di comfort e di efficienza energetica Classe A3 raramente riscontrabili in immobili storici di questa categoria. La posizione è un altro punto di forza: vicina a tutti i servizi, ma allo stesso tempo protetta e riservata. Perfetta per chi desidera vivere la Toscana autentica senza isolamento. Una Villa di 595 mq con 1500 mq di parco privato oggi villa privata che ospita un raffinato B&B con 5 suite indipendenti La villa si sviluppa su circa 595 mq distribuiti su quattro livelli, attualmente organizzati per ospitare un’attività ricettiva di charme molto apprezzata da una clientela internazionale oltre alla residenza privata dei proprietari. All’entrata , dopo aver varcato il cancello in ferro battuto siamo accolti da una meravigliosa terrazza monumentale che ci accompagna all’entrata principale. Il layout offre 5 eleganti suite, ognuna dotata di bagno privato, aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo così massima privacy e comfort a ogni ospite . Le suite sono dislocate tra il piano terra rialzato e il secondo piano . Al secondo piano , troviamo anche un grande salone con parquet e camino che funge da area living condivisa, ideale come spazio lounge per gli ospiti. Una scala a chiocciola in ghisa conduce alla torre merlata, un luogo unico da cui si ammira un panorama che arriva fino a Cortona e al Lago Trasimeno . Il Piano Nobile – La Residenza Privata dei Proprietari Il piano nobile ospita l’appartamento padronale, luminoso e raffinato, composto da: • cucina ampia con accesso diretto alla terrazza di 40 mq • salone di 50 mq con cotto d’Impruneta e camino i[…]