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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga in zona Scrofiano a 70.000 € (cod.651be571)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sinalunga in zona Scrofiano, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
804 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
920 €/m² e
1.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.455 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle, mentre la zona di Scrofiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scrofiano) è pari a
1.005 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga in zona Scrofiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina senza ascensore da ristrutturare
In una delle zone più affascinanti di Scrofiano, nel comune di Sinalunga, si propone un appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente. Questa soluzione abitativa offre un ampio spazio di circa 87 mq lordi distribuiti su due livelli. Al piano seminterrato troviamo un vano versatile e una cantina spaziosa di ben 58 mq lordi, perfetta per riporre attrezzi o creare uno spazio hobby. Al piano terra sono presenti due grandi vani che possono essere adattati a diverse esigenze abitative. L'appartamento è dotato anche di posto auto privato e giardino esclusivo, offrendo la possibilità di godere all'aperto in completa privacy. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti con i principali servizi della zona e rappresenta una base ideale per esplorare le bellezze della Valdichiana senese. La tranquillità del contesto circostante rende questo appartamento particolarmente interessante per famiglie o investitori alla ricerca di opportunità nel mercato immobiliare. Il prezzo è trattabile, rendendo questa offerta ancora più vantaggiosa! Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli e per organizzare una visita
