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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga a 140.000 € (cod.6517b7de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinalunga, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile
In vendita appartamento di circa 100 mq posto al primo piano, accessibile tramite scala esterna, di una porzione di fabbricato di solo due piani. L'immobile include un ampio garage di 40 mq al piano terra con accesso pedonale e serranda automatica, con possibilità di realizzare una scala interna per collegarlo direttamente all'appartamento. L'appartamento si raggiunge con sole due rampe di scala e pochi gradini, e si compone di un ampio salone luminoso con caminetto, finestrone con terrazzo e finestra. La cucina abitabile è dotata di terrazzo panoramico con vista sulla Valdichiana. Sono presenti due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, e due camere matrimoniali con affaccio sulla campagna, di cui una con terrazzo. L'immobile si presenta in buone condizioni, con leggeri lavori di rinnovamento da effettuare
