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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Rigomagno a 295.000 € (cod.65095acb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinalunga in zona Rigomagno, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 900 €/m² a 2.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle, mentre nella zona di Rigomagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rigomagno) è pari a
1.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Rigomagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BARONETTO
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto edificio storico
SIENA AD.ZE SINALUNGA BELLISSIMA CASA D'EPOCA IN PIETRA DI 210 MQ CON GIARDINO E AMPIA TERRAZZA A soli 33 km da Piazza Grande, 42 km da Piazza del Campo e 31 km da Terme di Montepulciano, Prestige immobiliare propone uno splendido immobile in pietra di ca mq 210 , servito da giardino e ampia terrazza con vista sulle colline . L'immobile dell'800 , disposto su due piani , è composto da salone doppio con grande camino, una bellissima terrazza di mq 40 , una camera e un bagno ; al piano sovrastante 4 camere, bagno e stanza. lavanderia. E' caratterizzato da pavimenti e finiture dell'epoca , con travi a vista e infissi in legno . Euro 295.000,00 Possibilità acquisto arredi separatamente. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it EPI: 75 kwh/m2 anno
