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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga a 89.000 € (cod.64fde3dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinalunga, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE RESIDENZIALE DI SINALUNGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura da ristrutturare con ascensore
In una zona interna tranquilla vendiamo appartamento al quarto piano con ascensore. L'immobile, esposto a sud, è stato costruito nel 2003 ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia sul terrazzo, da una camera matrimoniale che affaccia sul terrazzo, da bagno con finestra e ripostiglio. Sopra all'appartamento troviamo un terrazzo panoramico di 60mq di proprietà esclusiva ideale per cene con gli amici o momenti di relax. Garage di 21 mq al piano seminterrato. Pompa di calore caldo/freddo e arredamento in ottime condizioni completano la proposta
