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Locale commerciale in vendita a Sinalunga a 600.000 € (cod.64fa359d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per locali commerciali in vendita sono
in forte calo (-30,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Sinalunga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Asset Service s.r.l.
Largo Crivelli, 2, Ascoli Piceno (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Complesso a destinazione commerciale/artigianale di circa 1.200 mq su due livelli (600 mq per piano) sito nella zona industriale di Sinalunga in Via Leonardo Da Vinci n. 9, composto da due piani: • Piano Terra: attualmente affittato da un'attività consolidata nel settore automotive. Include officina e area espositiva interna ed esterna, con ottima visibilità dalla strada. • Piano Primo: superficie equivalente, attualmente libero. Accesso tramite rampa esterna. Ideale per magazzino, uffici o ampliamento attività Posizione strategica con comodi collegamenti alla E35 e alla Val di Chiana. Ottima movimentazione di mezzi e vicinanza ad altre attività. Stato dell’immobile Ottime condizioni generali. Piano terra mantenuto in ordine grazie alla presenza dell'attività. Piano primo non utilizzato ma in buono stato conservativo. Opportunità d’investimento • Redditività immediata grazie al canone annuo di locazione del piano terra • Ideale per investitori o imprese che cercano spazi commerciali o logistici • Possibilità di sviluppo del piano superiore È inoltre importante evidenziare che, pur essendo il piano terra attualmente locato, il conduttore ha già dato la disponibilità a liberare l’immobile. Questo consente al futuro acquirente una doppia opportunità: mantenere l’investimento a reddito oppure disporre dell’asset libero in tempi rapidi per un utilizzo diretto o una diversa progettualità. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della propriet
