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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga in zona Bettolle a 120.000 € (cod.64f68374)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sinalunga in zona Bettolle, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.262 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE RESIDENZIALE DI SINALUNGA) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.640 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettolle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolle) è pari a
1.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sinalunga in zona Bettolle
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Appartamento bilocale in vendita a sinalunga
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Appartamento bilocale in vendita a sinalunga
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Appartamento bilocale in vendita a sinalunga
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Appartamento bilocale in vendita a sinalunga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Nel cuore di Bettolle, un affascinante appartamento da ristrutturare di 78 mq è ora disponibile per la vendita. Situato al secondo piano con ingresso condominiale, questa proprietà offre un'accogliente disposizione degli spazi interni che comprende un luminoso salotto e una cucina funzionale. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e un bagno ben posizionato. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal garage privato di 21 mq, ideale per il parcheggio o come ulteriore spazio di stoccaggio. Inoltre, l'immobile include anche un orto personale dove poter coltivare piante o fiori. La posizione strategica dell'appartamento permette facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. Sinalunga è conosciuta per la sua bellezza paesaggistica e le tradizioni culturali ricche; vivere qui significa immergersi nella vita toscana autentica. Il prezzo è trattabile, offrendo così opportunità interessanti per chi cerca una casa accogliente in una delle zone più belle della Toscana. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in manò. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita
