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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Guazzino a 129.000 € (cod.64f2ac44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinalunga in zona Guazzino, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
848 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.144 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Guazzino (da 805 €/m² a 1.565 €/m²) e per case semindipendenti in zona Guazzino (da 855 €/m² a 1.625 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle, mentre nella zona di Guazzino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guazzino) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Rigomagno che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Guazzino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
In vendita a Guazzino, nel comune di Sinalunga, proponiamo una spaziosa casa a schiera porzione centrale di 152 mq catastali oltre garage privato di 18 mq. La proprietà si trova in posizione strategica: zona residenziale tranquilla ma comodissima sia al centro storico che ai principali servizi e alle vie di comunicazione come il casello A1 di Bettolle e la Pieve di Sinalunga. L'immobile è completamente indipendente e dotato di ingresso da resede esclusivo suddiviso tra area pavimentata e curato giardino ideale per momenti all'aperto. Al piano terra troviamo un ampio portico d'ingresso che conduce ad una cucina abitabile luminosa ed accogliente - dotata di arredi funzionali, grande finestra e spazio pranzo conviviale - perfetta per la vita familiare quotidiana. Il soggiorno è generoso negli spazi, rifinito con materiali classici come il marmo nei pavimenti e soffitti alti voltati che donano eleganza agli ambienti principali. Sempre al piano terra sono presenti ripostiglio-cantinetta collegata sia all'annesso esterno che al verde retrostante della casa; locale caldaia attrezzato anche con autoclave addolcitore acqua e barbecue integrato. Dal garage doppio accesso diretto verso il giardino posteriore rende questa soluzione ancora più pratica. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali molto spaziose ed una camera singola servita da terrazza privata; bagno finestrato completo di doccia. Gli interni risultano luminosi grazie alle grandi finestre in legno ben mantenute. La proprietà si distingue per l'indipendenza totale pur inserita in contesto residenziale ordinato, la vicinanza ai servizi primari (scuole, supermercati) nonché alla viabilità principale rendendo questo immobile ideale sia come prima casa sia come investimento sicuro nella splendida campagna toscana. Prezzo trattabile! Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni su questa interessante opportunit
