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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga in zona Bettolle a 93.000 € (cod.64e85dd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sinalunga in zona Bettolle, la richiesta di 93.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita (da Vittori Servizi Immobiliari di Ing. Vittori Mirko) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BETTOLLE E GUAZZINO) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.645 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettolle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolle) è pari a
1.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga in zona Bettolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vittori Servizi Immobiliari di Ing. Vittori Mirko
VIA DEL POGGIOLO 4, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza senza ascensore con caminetto con termocondizionamento
A breve distanza da Sinalunga e dalla "Perugia-Siena", in Loc. Bettolle, si propone la vendita di grazioso appartamento di mq. 70 posto al piano primo di palazzina plurifamigliare, corredato di garage di mq. 15. L'abitazione si compone di soggiorno con caminetto e terrazza, cucina con terrazza, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. La proprietà dispone di riscaldamento con stufa a pellet e impianto di climatizzazione nella zona giorno. Ottimo lo stato di manutenzione generale. Contesto residenziale molto tranquillo con scuole ed altri servizi a brevissima distanza
