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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Bettolle a 159.000 € (cod.64d77ff8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinalunga in zona Bettolle, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E13, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a 159.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1282 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.183 €/m² e 1.304 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BETTOLLE E GUAZZINO) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.560 €/m²) e per esavani (da 890 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettolle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bettolle) è pari a 1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Rigomagno che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
124 m²
Prezzo al m²:
1282 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Sinalunga (SI)
Zona OMI:
E13 (BETTOLLE E GUAZZINO)
Indirizzo:
Bettolle
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA

AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA

VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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Vendesi terra-tetto completamente ristrutturato di complessivi mq.124 c.a. composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, bagno e cantina al P.T. ; da salotto, camera con bagno e veranda al 1° P; da due camere di cui una con terrazzo panoramico al 2° P. A.P.E. . N.B. possibilità di avere anche l'arredamento presente da trattare a parte. Classe Energetica: G

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