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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga in zona Bettolle a 87.000 € (cod.64d2f772)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sinalunga in zona Bettolle, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a 87.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 828 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.052 €/m² e 1.179 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettolle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolle) è pari a 1.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
87.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
828 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sinalunga (SI)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Bettolle
Pubblicato:
ven 29 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA

AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA

VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone

A Bettolle, frazione del Comune di Sinalunga, vendesi appartamento di mq. 101, posto al primo piano di condominio, composto da ingresso, salotto con balcone, cucina con balcone, corridoio, tre camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato e garage posto al piano terra. A.p.e. classe "G". Nel prezzo di vendita sono compresi alcuni mobili di arredamento. L'appartamento dispone di utenza elettrica ed idrica autonome, mentre il riscaldamento, con caldaia a metano, è centralizzato. Classe Energetica: G

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