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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Rigomagno a 330.000 € (cod.64ced16a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinalunga in zona Rigomagno, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da FANTICELLI PAOLO) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.130 €/m²) e per casali (da 1.645 €/m² a 3.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle, mentre nella zona di Rigomagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rigomagno) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Rigomagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Casa in campagna singola ed indipendente, ubicata in posizione di collina, ritirata e riservata, dalla quale si gode di privacy assoluta; non siamo distanti dal centro storico di Rigomagno, ma si gode del silenzio della campagna. Il fabbricato, della superficie complessiva di circa 240 mq commerciali, risale agli anni 60/70, ed è disposto su due livelli; al piano terreno abbiamo un grande salone con camino ventilato, una cucina/pranzo ed un bagno, ed al piano primo, 4 camere da letto ed un altro bagno, con 2 grandi terrazzi abitabili della superficie di circa 40 mq. dai quali si gode della vallata sottostante prevalentemente boschiva. Un porticato affaccia sul resede, recintato, dove troviamo una piccola piscina semi-interrata, circondato dalla restante proprietà di circa 25.000 mq. con bosco ed olivi. Accesso da breve e ripida strada di campagna
