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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga a 110.000 € (cod.64ca9db9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinalunga, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GAMMA SRLS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto di recente costruzione
A Sinalunga, in zona riservata ma non lontana dal centro abitato, vendesi appartamento al piano terreno di 92 mq circa con ingresso indipendente, con piccola resede, posto auto e giardino privato distaccato di 10 mq. L'appartamento, facente parte di un casale di remota costruzione, si compone di ingresso che si affaccia direttamente sul salotto con camino e stufa a legna, angolo cottura, dispensa, una camera matrimoniale ed una camera singola, cabina armadio e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà il posto auto privato ed il giardino distaccato con allaccio idrico. L'appartamento è stato ristrutturato di recente per quanto riguarda l'impianto elettrico e idraulico, l'impianto di riscaldamento (collegato al caminetto con inserto e sistema di ventilazione per il riscaldamento e acqua calda), pavimentazione e infissi. APE classe G. EPI: 188,3 kwh/m2 anno
