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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga in zona Scrofiano a 109.000 € (cod.64b5e9e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sinalunga in zona Scrofiano, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
698 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
1.147 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle, mentre la zona di Scrofiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scrofiano) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%), come per la zona di Scrofiano (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga in zona Scrofiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Scrofiano piccolo borgo medievale nella Valdichiana senese adagiato su una collina a 380 m s.l.m. Vendesi appartamento di una superficie di mq 156 con ingresso indipendente disposto su due livelli al piano terra è composto da negozio, bagno, retro negozio con una grotta dove viene raccolta l ' acqua di una sorgente naturale, di una superficie complessiva di mq 49, 1 sgombero, al piano primo ampio salone molto luminoso con terrazza, cucina abitabile con caminetto, ripostiglio 2 camere, 1 bagno. Prezzo trattabile
