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Casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Scrofiano a 395.000 € (cod.64b35693)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle, mentre nella zona di Scrofiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scrofiano) è pari a 1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Rigomagno che sono i più alti del comune .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
186 m²
Prezzo al m²:
2123 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Sinalunga (SI)
Zona OMI:
D2 (ZONA PRODUTTIVA E COMMERCIALE DI SINALUNGA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 22 luglio 2025

PROPOSTO DA:

APOLLONI & BLOM SRL

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza da ristrutturare

Casale da ristrutturare con 2 ettari di terreno con bellissima veduta sulla Valdichiana in vendita a Sinalunga, Siena. A poca distanza da Scrofiano, questo casale dei primi del ‘900 gode di una posizione elevata e panoramica sulla Valdichiana e sul paese di Scrofiano. Si raggiunge agevolmente dalla strada provinciale ed è ombreggiata da alti pini e circondata da 2 ettari di terreno, suddiviso in vigneto, uliveto e bosco. La struttura principale è rettangolare regolare, a intonaco giallo secondo la moda del passato, e si articola su due livelli; accanto si trova un’altra costruzione su due piani che ospita un’ampia terrazza all’altezza del primo piano del casale, dalla quale si gode del bel paesaggio circostante, sotto la quale si trovano due vani ad uso magazzino. L’interno, al quale si accede da una scala in pietra, è da rimodernare, ma fanno bella mostra di sé in ogni stanza le travi in legno e i pavimenti in cotto di produzione locale, usati anche per la terrazza, da ristrutturare. Il Casale il Pino Rosso, dominante le verdi colline che digradano verso la Val di Chiana, è ideale come seconda casa per chi ama la natura e la tranquillità ma non rinuncia alle comodità del nostro tempo. IMMOBILE Rif: SIN2949 Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale da ristrutturare di circa 163 mq + 17 mq magazzino + 2 ettari di terreno Annesso: su due piani, rimessa/garage al piano terra e terrazza al primo piano Anno di costruzione: 1900 Condizioni: da ristrutturare Terreno/Giardino: 2,1 ettari, coltivati a uliveto, vigneto, bosco e alberi da frutto Terrazzo: presente Piscina: possibilità di costruirla

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