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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga in zona Bettolle a 100.000 € (cod.64ae45c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sinalunga in zona Bettolle, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita (da AGENZIA FOR TUSCANY HOUSES) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BETTOLLE E GUAZZINO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettolle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolle) è pari a
1.315 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga in zona Bettolle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
Bettolle – Appartamento con ingresso indipendente, giardino e ampi spazi accessori A pochi passi dal centro di Bettolle, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile si compone di: Cucina abitabile Soggiorno Due camere matrimoniali Bagno Completano la proprietà un grande garage di 35 mq e ulteriori annessi per circa 40 mq, ideali come spazi di deposito, lavanderia o locali accessori. Possibilità di ampliamento. Utenze autonome e riscaldamento a metano. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e comodità ai servizi. Classe Energetica: G
