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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Sinalunga a 780.000 € (cod.64ad221c)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Sinalunga, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1418 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.429 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.045 €/m² a 2.170 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.790 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+10,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Sinalunga
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Foto 2 annuncio Rustico a Sinalunga di 550 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Sinalunga di 550 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Sinalunga di 550 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA RONDINE
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Antico casale collocato in posizione incantevole e panoramica di circa 550 mq. complessivi. Il terreno circostante ha un andamento dolce e collinare con alberi di alto fusto che circondano l’immobile e ne valorizzano la privacy. La struttura si sviluppa su due livelli ed ha tutti gli elementi tipici toscani come volte, travi in legno, mezzane. E’ da ristrutturare con la possibilità di chiederne anche l’ampliamento e attualmente si compone di circa 10 vani. a proprietà oltre al casale comprende terreni agricoli per Ha 14.27.8 in parte a oliveto in produzione in piccola parte a bosco e in parte a seminativo. Considerata la natura del terreno la posizione collinare è possibile impiantare dei vigneti di qualità Sangiovese per Ha 5 per i quali ci sono i titoli di rimpianto disponibili. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile attualmente esente da certificazione energetica
