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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga a 85.000 € (cod.64a0b50f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinalunga, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1062 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.042 €/m² e 1.207 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1062 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sinalunga (SI)
Pubblicato:
sab 9 marzo 2024

PROPOSTO DA:

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore con termocondizionamento con balcone

SINALUNGA (SI), alla quota di 364 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi appartamento primo piano in fabbricato condominiale senza ascensore (con amministratore esterno e spese nella media). Facile accesso a due passi dal centro. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci, panoramici, su tre lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. La superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 80, dispone di due balconi e cantina (circa 15 mq). Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina/pranzo con balcone, ripostiglio (con caldaia a metano), due camere e bagno ristrutturato con vasca e lavatrice. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Le finestre sono in legno, con vetri semplici ed alcune con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in graniglia di marmo. Richiesta Euro 85.000 trattabili. (e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP825

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