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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga in zona Bettolle a 80.000 € (cod.64a0b4eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sinalunga in zona Bettolle, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita (da AGENZIA FOR TUSCANY HOUSES) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BETTOLLE E GUAZZINO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.660 €/m²) e per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettolle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolle) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga in zona Bettolle
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Foto 2 annuncio Appartamento a Sinalunga in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con terrazza da ristrutturare
BETTOLLE, appartamento al primo piano di mq 112 netti corredata di cantina di mq 15 , giardino di 60 mq , loggia di 15 mq. La casa è composta attualmente da ingresso soggiorno, cucina , camera matrimoniale di 25 mq, camera doppia di 22 mq, terza camera o altro soggiorno di 16 mq, cucina di 15 mq, bagno 4 mq, ripostiglio. La casa necessita di lavori di ristrutturazione da quantificare. La casa è servita da metano , energia elettrica e acqua da acquedotto. Classe Energetica: G
