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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga in zona Bettolle a 150.000 € (cod.64a0b42f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sinalunga in zona Bettolle, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a 150.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1388 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.327 €/m² e 1.452 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BETTOLLE E GUAZZINO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettolle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolle) è pari a 1.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
108 m²
Prezzo al m²:
1388 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sinalunga (SI)
Zona OMI:
E13 (BETTOLLE E GUAZZINO)
Indirizzo:
Bettolle
Pubblicato:
gio 6 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA

AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA

VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con caminetto con balcone

In zona residenziale vendesi appartamento di mq. 108, con ingresso e servizi autonomi; dispone di garage, taverna, cantina, locale lavanderia e centrale termica di complessivi mq. 103 e giardino di mq. 30 il tutto al P.T. L'appartamento al Piano rialzato si compone di: ingresso, salone con caminetto e balcone, sala da pranzo, cucina, corridoio, 2 camere, cameretta con balcone e 2 bagni. A.p.e. classe en. “E”. Classe Energetica: E

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