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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga in zona Bettolle a 130.000 € (cod.64a0b425)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sinalunga in zona Bettolle, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA FOR TUSCANY HOUSES) a 130.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1547 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.323 €/m² e 1.451 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettolle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolle) è pari a 1.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
1547 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sinalunga (SI)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Bettolle
Pubblicato:
ven 21 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA FOR TUSCANY HOUSES

AGENZIA FOR TUSCANY HOUSES

VIA GROSSETO 12, Torrita di Siena (SI)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione

Bettolle appartamento i vicino al paese , a tutti i servizi, primo e ultimo, di recente costruzione .La superficie calpestabile dell'appartamento in questione è di circa 84 Mq, con ampio soggiorno con cucinotto , camera matrimoniale ,e camera singola bagno principale ,altro bagno con lavandino e doccia.Garage di circa 18 Mq.Piccolo resede con posto macchina.Utenze autonome riscaldamento gas metano e stufa a legna. Vialetti tetto scale e antenna condominiali .Spese condominio nessuno Classe Energetica: G

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