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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Scrofiano a 320.000 € (cod.649c6e4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinalunga in zona Scrofiano, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.473 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Scrofiano (da 695 €/m² a 1.740 €/m²) e per casali in zona Scrofiano (da 985 €/m² a 2.110 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle, mentre nella zona di Scrofiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scrofiano) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Scrofiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
Scrofiano in splendida posizione collinare, immersa nella tranquillità della campagna toscana, proponiamo in vendita porzione di casale in pietra e mattoni di circa 199 mq, completamente ristrutturata con materiali di pregio e rispetto delle caratteristiche originali.l'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra:ingresso indipendenteampio e luminoso salone con travi a vistacucina abitabilebagnoaccesso diretto al giardino privato con vista mozzafiato piano primo:tre camere da lettosecondo bagno ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, perfetta per chi cerca charme, privacy e panorami tipici della toscana. prezzo su richiestacontattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto
