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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga a 205.000 € (cod.649b1dd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinalunga, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1443 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza
In palazzo del Settecento, personalizzabile, in vendita allo stato grezzo, con soffitta, rustico e giardino privato nel centro storico di Sinalunga. Nella zona più antica della cittadina, parte di un palazzo del Settecento in corso di ristrutturazione con un totale di quattro unità in vendita, l’appartamento offre un perfetto connubio tra charme d’epoca, comfort moderno e opportunità d’investimento. Con una superficie lorda di circa 142 metri quadri, conserva tutto il fascino dell’architettura toscana d’epoca, combinando potenziale abitativo e valore storico in un’unica, suggestiva proposta. L’ingresso al piano secondo conduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina e area pranzo con camino. Un bagno di servizio completa la parte dedicata alla vita quotidiana. La zona notte è ben distribuita: una camera matrimoniale con bagno privato e due ulteriori camere, servite da un secondo bagno esterno. Il sottotetto, incluso nella proprietà, rappresenta un’opportunità versatile per chi desidera ampliare o personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Al piano terra è inclusa una stanza rustica, un giardino privato e parcheggio condominiale. Esiste la possibilità di aggiungere una seconda unità abitativa per acquistare l'intero piano. Ristrutturazione a Prezzi Accessibili – a partire da 50.000 euro. Ogni appartamento è pronto per essere personalizzato: impianti condominiali a carico del venditore, inclusa illuminazione per giardino e parcheggio. Gli allacci acqua, fogna, antenna e Telecom sono già presenti; l’impianto interno partirà dal contatore già installato. Persiane nuove già montate. In più, oltre all’acquedotto, un pozzo condominiale alimenta i giardini privati: efficiente, ecologico e condiviso. Un’occasione rara per chi cerca una dimora autentica o un investimento di prestigio, da vivere tutto l’anno o per vacanza IMMOBILE Rif: SIN3277_2 Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 142 mq al piano secondo di palazzo storico, inclusivo di cantina e[…]
