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Appartamento in vendita a Sinalunga in zona Scrofiano a 249.000 € (cod.647edc4c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle, mentre la zona di Scrofiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scrofiano) è pari a
1.015 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
Invece i prezzi per la zona di Scrofiano (+7,62%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga in zona Scrofiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millennium General Contractor srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Terratetto storico da ristrutturare nel centro di Scrofiano Nel centro storico di Scrofiano, nel comune di Sinalunga, proponiamo un terratetto di circa 400 mq complessivi, articolato su cinque livelli e inserito in un antico edificio del borgo. La proprietà comprende fondi, locali ad uso magazzino e spazi abitativi, oltre a due terrazze panoramiche con affacci sulla valle e sui boschi. Gli ambienti attualmente accatastati come abitativi sono circa 300 mq e offrono un interessante potenziale di ristrutturazione e trasformazione, sia per una residenza privata sia per un progetto di ospitalità. Spazi interni e distribuzione L’immobile si sviluppa su cinque livelli sopra un caratteristico arco. I piani seminterrati comprendono locali magazzino e vecchie botteghe, oggi accatastati come magazzini, oltre a un locale tecnico. Il corpo principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano una doppia sala luminosa con terrazza panoramica, cucina abitabile e bagno. Al primo piano, raggiungibile tramite un’antica scala con volta, sono presenti una seconda sala di ampie dimensioni con travi in legno e pianelle in cotto, una seconda terrazza sulla valle e sui boschi, un ripostiglio e una stanza pluriuso. Da questo livello si accede inoltre all’attico, non abitabile, e al tetto. Finiture, contesto e dettagli storici La proprietà conserva elementi architettonici caratteristici dell’edilizia storica del borgo, tra cui l’antica scala con volta, le travi in legno e le pianelle in cotto. Gli spazi necessitano di una ristrutturazione consistente, soprattutto per quanto riguarda finiture e impianti. Sarà inoltre necessario riorganizzare gli ambienti per creare camere da letto e bagni. Potenziale abitativo e investimento La proprietà offre un interessante progetto di recupero nel centro storico di un borgo medievale toscano. Gli spazi abitativi attuali, pari a circa 300 mq, permettono di valutare la realizzazione di uno o più appartamenti. L’immobile può essere destinato a prima casa, seconda abitazione o inserito ne[…]
