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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga a 245.000 € (cod.64804a69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sinalunga, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.460 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinalunga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EURO ETRUSCA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Sinalunga (SI) in bella zona a due passi dal centro storico, vendesi bell'appartamento totalmente ristrutturato, con ampio terrazzo di circa 70 m2, giardino di circa 220 m2 con irrigazione automatica ed un ampio garage di circa 70 m2. L'appartamento è dotato di aria condizionata riscaldamento autonomo a metano con radiatori; viene ceduto completamente arredato. L'appartamento ha ingresso indipendente a P.T. da cui si accede tramite scala interna al P.1 e si arriva al disimpegno dal quale si accede alla zona soggiorno pranzo, cucinotto , W.C., disimpegno per accedere alla zona notte,, in cui si trova la camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno. Dal soggiorno si accede al grande terrazzo e al giardino, dove si trova un locale lavanderia. Per andare al garage, essendo la parte sotto al terrazzo, si deve uscire dall'appartamento e fare pochi metri dove si trova la serranda; dal garage si può accedere ad una caratteristica cantina sotterranea
