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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Bettolle a 139.000 € (cod.64725b81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinalunga in zona Bettolle, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E13, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BETTOLLE E GUAZZINO) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.485 €/m²) e per villette a schiera (da 830 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettolle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bettolle) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Rigomagno che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Bettolle
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Villaschiera quadrilocale in vendita a sinalunga
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Villaschiera quadrilocale in vendita a sinalunga
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Villaschiera quadrilocale in vendita a sinalunga
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Villaschiera quadrilocale in vendita a sinalunga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Guazzino in zona comoda e vicino a Pieve di Sinalunga ed al casello dell? autostrada A1 di Bettolle, si propone un terratetto completamente indipendente con ingresso da resede esclusivo (in parte pavimentato, in parte giardino). L? immobile è di una superficie catastale di 152 mq oltre garage di 18 mq, il piano terra è composto da portico, ingresso, ampia cucina abitabile, ampio soggiorno, ripostiglio-cantinetta da cui si accede all? annesso e al giardino retrostante, locale caldaia, con autoclave addolcitore e barbecue, il piano primo è composto da 2 camere matrimoniale, 1 camera singola con terrazza, 1 bagno con doccia e finestra. Dal garage si può accedere al giardino retrostante e all? annesso. Prezzo trattabile
