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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga a 780.000 € (cod.64723a0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinalunga, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1418 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza. Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione da ristrutturare
Antico casale collocato in posizione incantevole e panoramica di circa 550 mq. complessivi. Il terreno circostante ha un andamento dolce e collinare con alberi di alto fusto che circondano l?immobile e ne valorizzano la privacy. La struttura si sviluppa su due livelli ed ha tutti gli elementi tipici toscani come volte, travi in legno, mezzane. E? da ristrutturare con la possibilità di chiederne anche l?ampliamento e attualmente si compone di circa 10 vani. La proprietà oltre al casale comprende terreni agricoli per ettari 14.27.8 in parte a oliveto in produzione, in piccola parte a bosco ed in parte a seminativo. Considerata la natura del terreno la posizione collinare è possibile impiantare dei vigneti di qualità Sangiovese per Ha 5 per i quali ci sono i titoli di rimpianto disponibili. Per informazioni 338-9609508 333-3050378
