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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga in zona Scrofiano a 180.000 € (cod.6463a036)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sinalunga in zona Scrofiano, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.376 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Scrofiano (da 645 €/m² a 1.440 €/m²) e per case indipendenti in zona Scrofiano (da 685 €/m² a 1.770 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle, mentre la zona di Scrofiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scrofiano) è pari a
1.035 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga in zona Scrofiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Scrofiano vendesi porzione di casale di mq 112 capotesta in buone condizioni realizzato in pietra e mattoni si sviluppa al piano terreno composto da cucina, salone con antico forno disimpegno, bagno, 1 camera con cabina armadio, camera con bagno personale e cabina armadio, ampio giardino di 450 metri
