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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Guazzino a 139.000 € (cod.64635929)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinalunga in zona Guazzino, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.180 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Guazzino (da 770 €/m² a 1.555 €/m²) e per case semindipendenti in zona Guazzino (da 870 €/m² a 1.685 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle, mentre nella zona di Guazzino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guazzino) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Rigomagno che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Guazzino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Guazzino in zona comoda e vicino a Pieve di Sinalunga ed al casello dell' autostrada A1 di Bettolle, si propone un terratetto completamente indipendente con ingresso da resede esclusivo (in parte pavimentato, in parte giardino). L' immobile è di una superficie catastale di 152 mq oltre garage di 18 mq, il piano terra è composto da portico, ingresso, ampia cucina abitabile, ampio soggiorno, ripostiglio-cantinetta da cui si accede all' annesso e al giardino retrostante, locale caldaia, con autoclave addolcitore e barbecue, il piano primo è composto da 2 camere matrimoniale, 1 camera singola con terrazza, 1 bagno con doccia e finestra. Dal garage si può accedere al giardino retrostante e all' annesso. Prezzo trattabile
