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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga a 120.000 € (cod.645960c5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinalunga, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 863 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.219 €/m² e 1.390 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
139 m²
Prezzo al m²:
863 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
IPE:
215.7 kwh/m²
Città:
Sinalunga (SI)
Pubblicato:
gio 2 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo

SINALUNGA, Pieve (SI), a pochi km 6 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana ed a due passi dalla stazione ferroviaria, vendesi appartamento primo piano, molto luminoso di ampie dimensioni (superficie catastale mq 139 oltre d autorimessa di mq 23) oltre alle parti comuni (giardino, terrazza/tenditoio, sala riunioni, etc). Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso, cucina/pranzo, soggiorno con caminetto e terrazza, disimpegni, 3 camere, 2 bagni, stanza di sgombero (con lavatrice, caldaia, congelatore etc..). L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '80 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto; si presenta in buono stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Le finestre sono in legno, con vetri doppi, le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 120.000 trattabili. (e 71 Kwh/m2anno). Rif. AP715. L'immobile risulta attualmente locato con regolare contratto di locazione in scadenza a Settembre 2027

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