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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga a 120.000 € (cod.6451c3f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinalunga, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA E COMMERCIALE DI SINALUNGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con caminetto con riscaldamento autonomo con balcone
SINALUNGA, Pieve (SI), a pochi km 6 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana ed a due passi dalla stazione ferroviaria, vendesi appartamento primo piano, molto luminoso di ampie dimensioni (superficie catastale mq 139 oltre d autorimessa di mq 23) oltre alle parti comuni (giardino, terrazza/tenditoio, sala riunioni, etc). Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso, cucina/pranzo, soggiorno con caminetto e terrazza, disimpegni, 3 camere, 2 bagni, stanza di sgombero (con lavatrice, caldaia, congelatore etc..). L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '80 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto; si presenta in buono stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Le finestre sono in legno, con vetri doppi, le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 120.000 trattabili. (e 71 Kwh/m2anno). Rif. AP715. L'immobile risulta attualmente locato con regolare contratto di locazione in scadenza a Settembre 2027
