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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga in zona Rigaiolo a 100.000 € (cod.64452d61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sinalunga in zona Rigaiolo, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1234 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE RESIDENZIALE DI SINALUNGA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rigaiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rigaiolo) è pari a
1.265 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
Invece i prezzi per la zona di Rigaiolo (+2,49%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga in zona Rigaiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GAMMA SRLS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con ascensore
In una delle zone residenziali più recenti, moderne e ambite di Sinalunga, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq. L'immobile si trova in una posizione strategica e comodissima, a pochissimi passi da tutti i principali servizi cittadini. L'appartamento è posto al primo piano di un curato palazzo condominiale, dotato di un comodo ascensore che rende l'accesso facile per chiunque. Entrando, si viene accolti da un grande e luminosissimo salotto, il luogo ideale per rilassarsi, completo di un primo balcone esterno. Un pratico disimpegno conduce alla cucina abitabile, anch'essa dotata di un secondo sfogo esterno sul retro. La zona notte è perfettamente organizzata e comprende una spaziosa camera da letto padronale con accesso al balcone, una comoda cameretta ideale per bambini o per un uso studio, e due bagni funzionali. I balconi fronte e retro garantiscono una bellissima luce naturale durante tutta la giornata e un ottimo ricircolo d'aria. A completare questa imperdibile proprietà c'è un garage privato di 18 mq, perfetto per custodire l'auto o da utilizzare come spazio extra per riporre oggetti. Nota di grande valore: nel prezzo di vendita è già inclusa la cucina completa presente nell'immobile, un bel risparmio per chi acquista! L'edificio è certificato in . Una soluzione ideale sia per famiglie che per giovani coppie in cerca di comfort, spazio e modernità. Classe Energetica: F
