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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Rigomagno a 890.000 € (cod.64446831)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinalunga in zona Rigomagno, la richiesta di 890.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da LORETTA LUCARONI) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
412 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE RESIDENZIALE DI SINALUNGA) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.250 €/m²) e per casali (da 1.700 €/m² a 4.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle, mentre nella zona di Rigomagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rigomagno) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Rigomagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Meravigliosa proprietà in vendita nel comune di Sinalunga nel cuore della Toscana. Il casale è situato in una location incantevole che offre un ambiente riservato immerso in un paesaggio bucolico circondato da uliveti, vigneti e boschi. Sebbene il mondo esterno sia a portata di mano, il silenzio e la tranquillità che avvolgono la proprietà offrono un’esperienza di pace autentica
