Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga a 230.000 € (cod.64395785)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sinalunga, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.692 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.775 €/m²) e per casali (da 1.110 €/m² a 2.275 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sinalunga
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA
VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
Nelle campagne di Sinalunga, in posizione riservata ma non isolata, si vende porzione di casale di circa 190 mq totali con piscina di 24 mq, garage di 17 mq, cantine, tettoia regolare di 40 mq, posto auto privato e giardino di circa 400 mq. Il casale si sviluppa su due piani: al piano terreno troviamo una sala hobby con bagno collegata alle tre cantine al momento allo stato grezzo, dove è possibile ricavare due camere matrimoniali o una camera matrimoniale ed una scala per l'accesso interno al primo piano; il primo piano, raggiungibile da una scala esterna in mattoni, si compone di loggia, cucina abitabile con doppio affaccio, sala da pranzo con camino, due camere matrimoniali, terza camera singola (che può essere convertita in bagno en suite) e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà il garage posto antistante al giardino con piscina, quest'ultima con depuratore e impianto a sale, ed il posto auto doppio posto in prossimità della corte comune di accesso. Il casale, risalente al 1800, si trova in ottime condizioni essendo stato ristrutturato dal 2010 ad oggi: gli infissi sono in doppio vetro con scuri, l'impianto di riscaldamento a GPL è garantito da una caldaia sostituita nel 2023, il tetto è stato ristrutturato nel 2010, tettoia esterna nuova. APE in fase di definizione. Classe Energetica: G
