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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga a 181.000 € (cod.64383280)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sinalunga, la richiesta di 181.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
181.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
870 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE RESIDENZIALE DI SINALUNGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinalunga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con caminetto con balcone
DATA DI VENDITA 26/06/2025 A PARTIRE DA €181.000 G&D Immobiliare propone in vendita con metodo “VMO” una splendida villa indipendente libera su 4 lati con ingresso con due colonne che mettono in risalto la proprietà. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra. A piano terra troviamo un garage di 30 metri e due vani in cui è possibile realizzare un rustico, al primo piano troviamo un ampio ingresso che porta alla cucina in muratura con un bellissimo arco in pietra, un salone doppio molto luminoso dotato di camino, tramite un corridoio si accede alla zona notte, composta da 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola con accesso ad un balcone, completa il piano un bagno finestrato molto grande con box doccia e doppio lavandino. All'esterno è presente un giardino molto grande collegato all'immobile che delimita la proprietà e la rende unica e indipendente. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e potrebbe essere già pronto per essere abitato. STIMA IMMOBILE: €230.000 OFFERTA MINIMA: €181.000
