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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga a 900.000 € (cod.641bdb07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sinalunga, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.676 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.690 €/m²) e per casali (da 1.015 €/m² a 2.170 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinalunga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Sinalunga vendesi in posizione dominante con vista a 360 gradi, casale ristrutturato di mq 400 composto al piano terra da sala ristoro, cucina con attrezzatura professionale, dispensa, sala hobby, reception, al piano primo 7 camere con bagno privato. In un corpo separato dal corpo principale al piano primo composto da cucina, camera singola, camera matrimoniale, 1 bagno, al piano terreno due ampi locali per rimessa attrezzatura agricola, oltre zona rimessaggio per olio. Terreno 17 ha di cui 3000 mq di vigneto IGT, oliveto 1 ha 8559 metri con 400 piante in piena produzione, seminativo 1 ha 8960 metri, bosco 13 ha 4471 metri
