L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga a 400.000 € (cod.641bc584)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sinalunga, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.) a 400.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.456 €/m² e 1.668 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.690 €/m²) e per casali (da 1.015 €/m² a 2.170 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,29%).

•  Sito Istituzionale: Sinalunga
•  Wikipedia: Sinalunga
•  Mercato Immobiliare a Sinalunga
•  Quotazioni OMI