L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sinalunga in zona Bettolle a 130.000 € (cod.641b7f07)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sinalunga in zona Bettolle, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 872 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.165 €/m² e 1.308 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bettolle (da 900 €/m² a 1.605 €/m²) e per case semindipendenti in zona Bettolle (da 800 €/m² a 1.515 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettolle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolle) è pari a 1.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,38%).

•  Sito Istituzionale: Sinalunga
•  Wikipedia: Sinalunga
•  Mercato Immobiliare a Sinalunga
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Bettolle
•  Mercato Immobiliare in zona Bettolle