Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga a 215.000 € (cod.64192304)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinalunga, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE) a 215.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1075 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.202 €/m² e 1.334 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE RESIDENZIALE DI SINALUNGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1075 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Sinalunga (SI)
Zona OMI:
D1 (ESPANSIONE RESIDENZIALE DI SINALUNGA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 14 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE

SOLE DI TOSCANA AGENZIA IMMOBILIARE

Via della resistenza 97, Montepulciano (SI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto

Ideale per famiglie che cercano un’abitazione con storia, eleganza e spazi funzionali. Ristrutturata negli anni ’90, questa proprietà conserva i dettagli originali dei primi del ’900, come le volte a mattoni, i solai alti e i travi in legno, per offrire un connubio perfetto tra tradizione e modernità. Caratteristiche principali: · Storia e Carattere: Ristrutturata negli anni ’90, la casa mantiene elementi storici unici (volte a mattoni, solai alti e travi in legno) che ne evidenziano l’origine dei primi del ’900. · Zona Giorno: o Pavimenti in cotto: Gli spazi della zona giorno sono impreziositi da pavimenti in cotto, che aggiungono un tocco rustico e raffinato. o Ampio salone: Dotato di camino, doppia finestra e accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aria aperta , per organizzare cene o feste per i piccoli; o Cucina: Caratterizzata da una bella finestra che la rende luminosa e da un’ampia dispensa, la cucina è uno dei veri must della casa. · Zona Notte: o Pavimenti in parquet: Le camere da letto sono rifinite con parquet, che donano calore e comfort. o Spazi abitativi: Tre camere da letto, un bagno principale con vasca e un bagno di servizio garantiscono il massimo della funzionalità per la famiglia. · Spazi Aggiuntivi: o Zona lavanderia: Situata al piano terreno vicino al locale tecnico, per una gestione pratica delle attività domestiche. o Garage: Un ampio garage di 60 mq offre spazio abbondante per parcheggio e deposito. · Impianti e Servizi: La proprietà è dotata di luce, acquedotto e riscaldamento a metano, assicurando comfort e praticità quotidiana. Questa casa rappresenta l’occasione ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia, senza rinunciare alle comodità della vita moderna, in una posizione strategica e ben servita a Sinalunga

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net