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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga a 145.000 € (cod.640a23c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinalunga, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.321 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA
VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
In edificio plurifamiliare di recente costruzione, vendesi appartamento posto al primo piano, di mq. 80, con resede ove troviamo ingresso e servizi autonomi, garage di mq. 30 c.a. e ripostiglio adibito a locale lavanderia, entrami al piano terreno. L'appartamento è collegato da scala interna al garage e si compone di ampio salotto con angolo cottura e balcone, disimpegno, cameretta con balcone e bagno, scala di accesso al secondo livello ove troviamo zona mansardata costituita da disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo a tasca, stanza adibita a studio e bagno. A.p.e. classe "G". Classe Energetica: G
