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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga a 150.000 € (cod.63ec0cfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinalunga, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE RESIDENZIALE DI SINALUNGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
Sinalunga si trova nella rigogliosa valle tra Siena e Arezzo, il nome della cittadina sta ad indicare la maggiore distanza che c'è tra Siena rispetto ad Arezzo, più prossimo. La valle è famosa per la bonifica della Valdichiana voluta dal granduca Leopoldo II. E' anche patria della razza “chianina”, bovini definiti i più grandi del mondo e per questo chiamati i “giganti bianchi”. Al centro di Sinalunga, in una tranquilla zona residenziale troviamo questo bell'appartamento in una palazzina di poche unità abitative, al secondo piano dell'edificio. Entrando nell'appartamento ci accoglie un grazioso soggiorno, molto luminoso da cui si accede anche alla terrazza pranzabile che affaccia sulla zona residenziale. Ben distribuito negli spazi e molto confortevole, è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli. La cucina, adiacente al soggiorno, è divisa tra angolo cottura e zona pranzo, e anche qui troviamo un altro grande terrazzo che costeggia una delle camere. Percorrendo il disimpegno troviamo il bagno padronale di recente ristrutturazione , con sanitari moderni e due grandi camere matrimoniali, tra le quali è collocato un ripostiglio e il secondo bagno. Completa la proprietà una cantina e posto auto. EPI: 125 kwh/m2 anno
