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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga a 225.000 € (cod.63d0d983)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinalunga, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da property immobiliare srl) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE RESIDENZIALE DI SINALUNGA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone
PIEVE DI SINALUNGA - La Property Immobiliare propone in vendita casa indipendente di circa 150 mq. situata a Pieve di Sinalunga. L'immobile si sviluppa su due piani. Al primo piano, al quale si accede tramite comoda scala esterna, si sviluppa un ampio e luminoso appartamento di 6 vani, in buone condizioni generali, composto da: ingresso, salotto, ampia cucina abitabile con balcone, 4 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca. Al piano terra, al quale si accede tramite ingresso indipendente, si trovano 2 ampi vani oltre bagno finestrato, vano caldaia e GARAGE DOPPIO di circa 50 mq. L'immobile è circondato da spazio esterno, coltivato con alberi da frutto, dove è collocato un antico pozzo e un annesso condonato di circa 12 mq. Riscaldamento singolo a metano. L'immobile è collocato in tranquilla strada nel centro de la Pieve, in zona ottimamente servita da attività commerciali, supermercati, scuole e servizi pubblici come la vicina stazione ferroviaria e dei pullman. L'immobile, dall'ampia metratura, risulta pertanto ideale sia per un nucleo familiare data anche la vicinanza agli istituti scolastici ed ai principali servizi sia per chi ricerca la comodità di un oggetto indipendente con un gradevole spazio esterno. Il centro di Sinalunga è inoltre facilmente raggiungibile a piedi. Per ulteriori informazioni contattare Francesca 3470057608
