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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinalunga a 85.000 € (cod.63c0dd2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinalunga, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.258 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE RESIDENZIALE DI SINALUNGA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinalunga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con angolo cottura con cucina abitabile senza ascensore con balcone
In una delle zone più ricercate di Sinalunga, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso di circa 102 mq. Situato al primo piano con ingresso condominiale, l'immobile è libero su tre lati, garantendo così una perfetta esposizione alla luce naturale. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno/sala da pranzo dotato di balconcino, ideale per godere della vista panoramica circostante. La cucina abitabile offre anch'essa accesso ad un pratico balcone e include uno spazio ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e luminose, oltre a un bagno ben distribuito. Completa la proprietà una cantina ampia con due piccole finestre che permettono l'ingresso della luce naturale. Il giardino condominiale offre uno spazio verde dove poter trascorrere momenti all'aperto o semplicemente rilassarsi nel verde. Sinalunga è conosciuta non solo per il suo fascino storico ma anche per la sua posizione strategica: facilmente raggiungibile dalle principali vie comunicative e vicina ai servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Questo appartamento rappresenta quindi una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale
