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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Scrofiano a 118.000 € (cod.63bd5b58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinalunga in zona Scrofiano, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.396 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Scrofiano (da 750 €/m² a 1.770 €/m²) e per case semindipendenti in zona Scrofiano (da 725 €/m² a 1.440 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinalunga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sinalunga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolle, mentre nella zona di Scrofiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scrofiano) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Rigomagno che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinalunga in zona Scrofiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aurea Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Dimore italiane investimenti immobiliare propone in venditanel pittoresco borgo medievale di scrofiano, frazione di sinalunga (siena) ed esattamente in via verdi 15, proponiamo una caratteristica casa/terra-tetto libera su tre lati di circa 90 mq, completamente ristrutturata, con spazi versatili e una splendida vista sulla val di chiana.caratteristiche dell'immobilesuperficie: 90 mq abitativi su due livelli, più 45 mq di laboratorio al piano seminterrato.piano terra:ingresso su un ampio salotto con stufa a pellet collegata alla canna fumaria, con possibilità di ripristinare un camino tradizionale.cucina abitabile funzionale e luminosa.bagno finestrato con vasca.primo piano:due camere matrimoniali spaziose e accoglienti.bagno finestrato con doccia.ripostiglio con alloggiamento per lavatrice e caldaia a metano.accesso al terrazzo panoramico, perfetto per rilassarsi ammirando la splendida vista sulla val di chiana.piano seminterrato:laboratorio di 45 mq, caratterizzato da soffitti a mezzane e un ingresso indipendente, già predisposto per impianti. è possibile collegare questo spazio al piano terra mediante una scala interna, trasformandolo in taverna, studio o area hobby.plus dell'immobileristrutturazione completa: cura nei dettagli e materiali di qualità.indipendenza energetica: impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e stufa a pellet.versatilità degli spazi: la presenza del laboratorio offre opportunità creative o professionali, con ingressi separati per una maggiore privacy.vista panoramica: il terrazzo regala un affaccio unico sulle colline toscane.perch scegliere scrofiano?situato nel cuore della toscana, scrofiano è un borgo ricco di fascino e storia, con una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le città d'arte come siena e arezzo, nonché le rinomate zone del chianti e della val d'orcia. Vivere qui significa immergersi in un'atmosfera autentica, circondati da bellezze naturali e culturali.questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa accogliente, ricca di pot[…]
